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下面附上一則新聞讓大家了解時事



南韓前總統朴槿惠10日遭憲法法庭判決下台，韓國媒體報導，朴槿惠在青瓦台看電視轉播時，看到法官以8票全數通過彈劾案，呆了好幾秒不敢置信。外界認為，心情大受打擊的朴槿惠應該不會發表對外聲明。

韓聯社報導，朴槿惠昨天在青瓦台獨自1人觀看彈劾案判決轉播，當看到法官宣布彈劾案通過，朴槿惠顯得不可置信，甚至打電話給幕僚確認。朴槿惠幕僚告訴媒體，朴槿惠看起來受到相當大的驚嚇跟打擊，十分沮喪，應該暫時不會發表對外聲明。

朴槿惠位在首爾三成洞的私邸正在進行修繕，原本預計去年完成整修，但因閨密干政案擱置。不過，幕僚說，私宅修理作業很快結束，朴槿惠應該會在一兩天內搬回私宅。



農曆年前交屋潮湧現，中央銀行昨天公布，全體銀行到去年十二月購置住宅貸款（房貸）餘額為六兆三六五二億元，續創歷史新高，月增四○六億元；建築貸款（土建融資）餘額為一兆六四八三億元，增加四十七億元，年增率為百分之二點五，終結連十二黑。

央行官員認為，農曆年前房市表現較好，主要是季節因素，整體來看房市趨勢變化不大，目前房市軟著陸，房價仍在下修中。建商對房市看法是否好轉，進而擴大獵地，還要觀察。

央行官員表示，農曆年前是傳統國人購屋旺季，為趕在農曆年前交屋，建商的周轉金需求增加，使土建融資貸款餘額創前（一○四）年十月以來新高，年增率由負轉正，終結連續十二個月的下跌走勢。

在貸款餘額方面，全體銀行去年底餘額來到六兆三六五二億元，續創歷史新高，月增四○六億元，年增率為百分之三點八，主要是因自住客持續進場，使貸款餘額增加。房貸餘額增幅為全年單月新低，主因前一年趕在房地合一新稅制上路前購屋潮湧現，使基期較高。

央行官員表示，現階段房市仍以穩定的自住客為主，其中，八大公股行庫去年十二月承做首購族的「青年安心成家方案」餘額為五六七七億元，月增一一五億元；整體名下無自用住宅首購族，十二月貸款量比十一月增加了三五一億元。青年安心成家貸款占房貸餘額的比率，從一○四年底的百分之七點四三，去年底提高至百分之八點九二。

【記者沈婉玉╱台北報導】房市落底了嗎？不動產龍頭銀行土地銀行董事長凌忠嫄認為，房市短期內不可能上揚，買賣雙方對於價格在拉鋸中，預料至少還會僵持半年，但好地段的不動產價格不易再往下掉。跟去年、前年相比，今年房價已經略降，若有自住需求，可以評估後進場。

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